Wien (OTS) – Die Art und Weise, wie Menschen nach Immobilien suchen,
verändert
sich. Nutzer:innen erwarten zunehmend intuitive Suchmöglichkeiten,
wie sie aus modernen Suchmaschinen und KI-Anwendungen bekannt sind.
ImmoScout24 führt daher neue Funktionen ein, die die Immobiliensuche
vereinfachen und den Einsatz von Künstlicher Intelligenz auf der
Plattform weiter ausbauen.
Zwtl.: Suchen wie man spricht
Die wichtigste Neuerung ist die Suche in natürlicher Sprache, die
Natural Language Search. Seit Anfang Juni können Nutzer:innen auf
ImmoScout24 Suchanfragen in ganzen Sätzen oder kurzen Beschreibungen
eingeben. Statt mehrere Filter einzeln auszuwählen, reicht etwa eine
Eingabe wie „3 Zimmer Wohnung mit Balkon unter 1.500 Euro“ oder „Haus
mit Garten in Niederösterreich“. Die Suchanfrage wird automatisch
erkannt und den passenden Suchkriterien zugeordnet. Die Funktion ist
direkt in die Trefferliste integriert, sodass Nutzer keine
zusätzlichen Einstellungen vornehmen oder neue Suchwege kennenlernen
müssen.
Zwtl.: Wegzeit-Suche berücksichtigt den Alltag
Für viele Wohnungssuchende spielt die tägliche Erreichbarkeit
wichtiger Orte eine wesentliche Rolle. Aufbauend auf dem bereits
verfügbaren Öffi-Filter erweitert ImmoScout24 die Suche daher um eine
Wegzeit-Suche. Immo-Suchende können ihren Arbeitsplatz, die
Universität oder einen anderen Zielort angeben und festlegen, wie
lange der Weg dorthin maximal dauern soll. Anschließend werden
passende Immobilien innerhalb dieses Suchradius angezeigt. Die
Ergebnisse können sowohl in einer Listenansicht als auch auf der
Karte dargestellt werden uns sind damit auf einen Blick sichtbar.
Damit orientiert sich die Suche stärker an den Mobilitätsbedürfnissen
der Menschen als an Bezirks- oder Ortsgrenzen.
Zwtl.: Neue Funktionen von der Karte bis zur Bildersuche
Die Ende 2025 eingeführte Kartensuche bildet die Grundlage für
die aktuellen Weiterentwicklungen. Sie ermöglicht es,
Immobilienangebote direkt auf einer Landkarte zu betrachten und auch
in der Umgebung des eigenen Standorts nach passenden Objekten zu
suchen. Wer sich für ein bestimmtes Viertel interessiert oder neue
Wohngegenden erkunden möchte, kann sich so leichter einen räumlichen
Überblick verschaffen.
Anfang des Jahres wurde das Angebot zudem um eine KI-gestützte
Bildersuche ergänzt. Dabei analysiert Künstliche Intelligenz die
Fotos von Immobilieninseraten und macht bestimmte Merkmale
auffindbar. Dazu zählen etwa ein Bergpanorama, ein Blick ins Grüne,
eine Holzbalkendecke oder eine Einbauküche. Solche Eigenschaften
können dadurch auch dann in die Suche einbezogen werden, wenn sie im
Inserat nicht ausdrücklich erwähnt werden.
Zwtl.: Weiterentwicklung der Immobiliensuche
Die aktuellen Funktionen sind Teil der laufenden
Weiterentwicklung der Plattform. Die Immobilienplattform arbeitet
derzeit an einer eigenen ImmoScout24 ChatGPT-App. Hintergrund ist,
dass immer mehr Menschen ihre Suche nicht nur über Suchmaschinen oder
Immobilienportale beginnen, sondern auch KI-gestützte Chat-
Anwendungen nutzen. Künftig sollen Nutzer auch dort bei der
Immobiliensuche unterstützt und zu passenden Angeboten weitergeleitet
werden.
„Wer heute eine Immobilie sucht, möchte schneller und einfacher
zum passenden Ergebnis kommen als je zuvor. Wir setzen alles daran,
diese großen Erwartungen wahr werden zu lassen und gestalten die KI-
Wende aktiv mit. Mit lokalem und internationalem Technologie-Know-how
und Investitionen sind wir in einer einzigartigen Position, um für
die österreichischen Makler:innen, Bauträger und die österreichischen
Suchenden die besten Lösungen zu schaffen“, so Joseph Obiegbu,
Geschäftsführer von ImmoScout24 Österreich.
Alle beschriebenen Funktionen sind bereits auf immoscout24.at
verfügbar. Die Integration in die Apps erfolgt schrittweise. Über den
Webbrowser können sämtliche Funktionen auch auf mobilen Geräten
genutzt werden.
