Wien (OTS) – –
IFA eröffnet Bauherrenmodell N°500 (mit Wohnungszuordnung) und
Bauherrenmodell N°501 (mit ideeller Beteiligung über eine KG)
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Anleger:innen investieren in geförderten Wohnbau in der
Kopalgasse 11, 1110 Wien
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Nach 13 erfolgreichen IFA Bauherrenmodellen Plus in der
Steiermark ist dies das erste mit Wohnungszuordnung in Wien
IFA feiert ein starkes Jubiläum: Mit dem 500. Bauherrenmodell
bringt Österreichs Marktführer für Immobilieninvestments erstmals ein
Bauherrenmodell Plus mit Wohnungszuordnung nach Wien. Parallel
startet das Bauherrenmodell N°501 mit ideeller Beteiligung über eine
KG. Beides sind Investments in den geförderten Wohnbau Kopalgasse 11
in Wien-Simmering, nahe den U3-Stationen Enkplatz und Zippererstraße.
Bis Herbst 2027 entstehen hier 41 leistbare Mietwohnungen.
Das Besondere am Bauherrenmodell Plus N°500: Anleger:innen
investieren in eine ausgewählte Wohnung. Der jeweils persönliche
Anteil an der Immobilie wird im Grundbuch eingetragen, die
Wohnungsbegründung ist nach Baufertigstellung geplant. Die gemeinsame
Vermietung sichert die Einnahmen für mindestens 20 Jahre, danach ist
eine Eigenvermietung möglich. Eine Beteiligung ist bei
Kreditzeichnung ab 31.319 Euro p.a., zahlbar über 3 Jahre, möglich,
die Planrendite beträgt rund 6,2 % p.a. nach Ablauf der Förderphase
bei Kreditzeichnung.
Bauherrenmodell N°501 : Beteiligung über eine KG ohne
Wohnungszuordnung, dafür mit geringerem Eigenkapitaleinsatz. Eine
Beteiligung ist bei Kreditzeichnung ab 14.960 Euro p.a., zahlbar über
drei Jahre, möglich, die Planrendite beträgt rund 6,2 % p.a. nach
Ablauf der Förderphase bei Kreditzeichnung.
„Wir sind stolz, mit dem 500. und 501. Bauherrenmodell der IFA zu
starten. Diese Zahlen stehen für Stabilität der IFA und das Vertrauen
unserer Investor:innen. Besonders freut uns, mit der Kopalgasse 11
das beliebte Bauherrenmodell Plus mit Wohnungszuordnung nach dreizehn
realisierten Projekten in der Steiermark nun erstmals Wien anbieten
zu können“, so Gunther Hingsammer, IFA AG.
Bei beiden Investments profitieren Investor:innen über
inflationsgesicherte Mieterträge von der hohen Nachfrage an
leistbarem Wohnraum und zudem über das IFA Bauherrenmodell von
öffentlichen Förderungen und attraktiven, steuerlichen Begünstigungen
wie der verkürzten Abschreibungsmöglichkeit (1/15 AfA). Investiert
wird langfristig in einen krisenresilienten Substanzwert, ideal für
Vermögensaufbau, Vermögensabsicherung und die private Altersvorsorge
über eine „Immobilien-Pension“. Bestes Service ermöglicht das Rundum-
Paket der IFA, es umfasst alle Meilensteine eines
Immobilieninvestments von der Konzeption über den Bau bis hin zu
Vermietung und Asset Management sowie laufender Investorenbetreuung.
Mehr Informationen unter www.ifa.at
Hinweis zu den genannten Zahlen der IFA AG:
Die Angaben, Analysen und Prognosen beziehen sich auf die
Vergangenheit und sind kein verlässlicher Indikator für künftige
Ergebnisse. Damit wird keine Aussage über eine zukünftige
Wertentwicklung getroffen.
Über IFA
IFA AG ist mit rund 500 realisierten Projekten österreichischer
Marktführer für Immobilieninvestments. Für mehr als 8.000
Investor:innen verwaltet IFA rund 4,1 Milliarden Euro – und das schon
seit 1978. Die Investitionsmöglichkeiten reichen von geförderten
Bauherrenmodellen über exklusive Prime Investments bis zu Anleihen.
www.ifa.at
