Wien (OTS) – Drei Projekte, drei Baustarts und insgesamt 543 neue
Wohnungen: Der
Immobilienentwickler WINEGG setzt seine Projektpipeline konsequent in
die Realität um und bringt innerhalb von nur drei Monaten drei
großvolumige Wohnbauprojekte in Wien in die Umsetzung.

Den Auftakt bildet im September das Projekt GRAND GARDEN in der
Roseggergasse 2–8 in Wien-Ottakring, im Oktober folgt THE ARIK in der
Herbststraße 6–10, ebenfalls im 16. Bezirk. Mit dem Baustart des
gemeinsam mit der Haring Group entwickelten Wohnprojekts in der
Traisengasse 20–22 in Wien-Brigittenau erfolgt im November bereits
das dritte Projekt.

Damit setzt WINEGG ein starkes Signal für den Wiener Wohnbau und
schafft neuen Wohnraum in Toplagen aufstrebender Bezirke. Alle drei
Projekte wurden bereits mit dem DGNB-Vorzertifikat in Gold
ausgezeichnet.

Zwtl.: 543 Wohnungen gehen in die Umsetzung

„ Drei Baustarts innerhalb weniger Monate sind gerade im
aktuellen Marktumfeld ein starkes Signal. Für uns ist entscheidend,
Projekte nicht nur zu entwickeln und erfolgreich in die Vermarktung
zu bringen, sondern sie konsequent in die Umsetzung zu führen. Mit
insgesamt 543 Wohnungen leisten wir einen wesentlichen Beitrag zur
Schaffung von hochwertigem Wohnraum in Wien. Gleichzeitig verfolgen
wir bei allen drei Projekten die Anforderungen der angestrebten
beziehungsweise bereits erreichten Zertifizierungen “, so Christian
Winkler, Geschäftsführer der WINEGG Realitäten GmbH.

Die drei Projekte zeigen zugleich unterschiedliche Möglichkeiten
einer zukunftsorientierten Stadtentwicklung: Während bei GRAND GARDEN
historischer Bestand behutsam revitalisiert und durch einen modernen
Neubau ergänzt wird, steht THE ARIK für die intelligente
Transformation einer bestehenden Gebäudestruktur. In der Traisengasse
entsteht wiederum ein großvolumiger Neubau in unmittelbarer Nähe zur
Donau und zur Donauinsel.

Zwtl.: GRAND GARDEN: Altbau trifft Neubau in Ottakring

Bereits im September 2026 erfolgte der Baustart für GRAND GARDEN
in der Roseggergasse 2–8 in Wien-Ottakring. Insgesamt entstehen 124
Eigentumswohnungen mit zwei bis sechs Zimmern und Wohnflächen von
rund 39 bis 245 Quadratmetern. Das Projekt verbindet 44 behutsam
revitalisierte Altbauwohnungen mit 80 modernen Neubauwohnungen und
vereint damit historischen Wiener Altbaucharme mit zeitgemäßer
Architektur. Herzstück des Ensembles ist eine rund 1.000 Quadratmeter
große begrünte Innenhof-Oase mit Urban-Gardening-Möglichkeiten, die
einen großzügigen Rückzugsraum mitten in der Stadt schafft.

Zwtl.: THE ARIK: Urbanes Wohnen am Park

Im Oktober 2026 startet die Umsetzung von THE ARIK in der
Herbststraße 6–10 in Wien-Ottakring mit vorbereitenden Maßnahmen im
Bestand. Damit werden die Voraussetzungen für den Baubeginn der
Gesamtanlage geschaffen, der planmäßig im 1. Quartal 2027 erfolgen
soll. Direkt am Arik-Brauer-Park entstehen 150 Eigentumswohnungen mit
ein bis vier Zimmern und Wohnflächen von rund 30 bis 130
Quadratmetern. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen am Park mit der
urbanen Vielfalt Ottakrings und der unmittelbaren Nähe zum
benachbarten 7. Bezirk. Architektonisch setzt das Projekt auf einen
zukunftsorientierten Ansatz: Das bestehende Bürogebäude wird bis auf
seine Tragstruktur rückgebaut, Stahlbetondecken und Stützen bleiben
erhalten und bilden die Basis für zeitgemäße Grundrisse. Zwei
zusätzliche Dachgeschosse und neue Balkone erweitern den Bestand um
zusätzlichen Wohn- und Freiraum.

Zwtl.: Traisengasse 20–22: Wohnen zwischen Stadt und Donau

Im November 2026 folgt gemeinsam mit der Haring Group der dritte
Baustart. In der Traisengasse 20–22 in Wien-Brigittenau entstehen 269
Eigentumswohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und Wohnflächen von rund
38 bis 183 Quadratmetern. Die unmittelbare Nähe zur Donau und zur
Donauinsel verbindet urbanes Wohnen mit hoher Freizeit- und
Erholungsqualität. Ein begrünter Innenhof, private Freiflächen und
zahlreiche Wohnungen mit Ausblick in Richtung Donau ergänzen das
Wohnkonzept. Die nahegelegenen Schnellbahnstationen Traisengasse und
Handelskai sorgen gleichzeitig für eine ausgezeichnete Anbindung an
das Wiener Stadtzentrum.

Zwtl.: Bis zum Baustart am 23. November 2026 werden die verfügbaren
Eigentumswohnungen provisionsfrei angeboten.

Gemeinsame Grundlage

Neben ihrer urbanen Lage und guten öffentlichen Anbindung
verbindet die drei Projekte vor allem ein gemeinsamer Qualitäts- und
Nachhaltigkeitsanspruch. GRAND GARDEN, THE ARIK und das Wohnprojekt
in der Traisengasse wurden bereits mit dem DGNB-Vorzertifikat in Gold
ausgezeichnet, zudem wird für alle drei Projekte eine EU-Taxonomie-
Verifikation angestrebt.

„ Die drei Projekte zeigen, wie vielfältig qualitätsvoller
Wohnraum heute entwickelt werden kann – von der behutsamen Verbindung
von Alt- und Neubau über die Transformation bestehender
Gebäudestrukturen bis hin zum großvolumigen Neubau am Wasser.
Gemeinsam ist ihnen unser Anspruch, qualitätsvolle und langfristig
wertbeständige Lebensräume in gut angebundenen Wiener Lagen zu
schaffen “, sagt DI Hannes Speiser, Prokurist der WINEGG Realitäten
GmbH.

Über WINEGG

Seit über 25 Jahren ist WINEGG als Investor, Projektentwickler,
Bauträger und Makler tätig. Der Ursprung liegt im Zinshausbereich,
der bis heute einen zentralen Bestandteil bildet. Ergänzend dazu
entwickelt und realisiert WINEGG seit vielen Jahren hochwertige
Neubauprojekte in urbanen Bestlagen. Mit einem klaren Fokus auf
Qualität und Wertbeständigkeit entwickelt WINEGG Wohnimmobilien in
Wien. Bei ausgewählten Projekten werden darüber hinaus anerkannte
Gebäudezertifizierungen angestrebt. www.winegg.at

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