Wien (OTS) – – Gleichenfeier für den ersten Bauabschnitt der
„Baumstadt
Floridsdorf“ in Anwesenheit von Bezirksvorsteher Georg Papai
– Bis Sommer 2027 entstehen im ersten Bauabschnitt in vier Gebäuden
130 geförderte Mietwohnungen
– Private Investor:innen haben sich über IFA Bauherrenmodelle mit
rund 49 Millionen Euro beteiligt
IFA feiert den nächsten Meilenstein beim Wiener Großprojekt
„Baumstadt Floridsdorf“. Nach nur sechs Monaten Bauzeit war im Juni
Dachgleiche für den ersten Bauabschnitt über vier Gebäude mit gesamt
130 geförderten Mietwohnungen. Die Fertigstellung dieses ersten
Abschnitts ist bereits für Sommer 2027 geplant. Noch im Jahr 2026
soll der Bau des zweiten Abschnitts starten.
„Wohnen in Wien kennt viele Traditionen und Facetten. Mit der
„Baumstadt Floridsdorf“ findet hier ein Projekt eine Heimat, das gut
in unseren Bezirk passt. Denn auch und gerade in einem so genannten
Flächenbezirk ist Baugrund nicht endlos verfügbar. Daher ist mit
dieser Ressource planvoll umzugehen. Die Nachverdichtung bestehender
Bebauung mit dem Wertstoff Holz scheint mir ein richtungsweisender
Weg zur Bereicherung des Wohnungsangebots in Floridsdorf zu sein“, so
Bezirksvorsteher Georg Papai.
Gunther Hingsammer, IFA AG: „Mit der `Baumstadt Floridsdorf´
zeigen wir, wie hochwertiger, leistbarer und zeitgemäßer Wohnbau
funktioniert. Wir schaffen gemeinsam mit IFA-Anleger:innen stark
nachgefragte geförderte Mietwohnungen, die dank der Holz-Hybrid-
Bauweise hochwertig und effizient realisiert werden. So können wir
bereits sechs Monate nach Baustart die Dachgleiche feiern. Danke an
alle Partner für die gute Zusammenarbeit und Gratulation allen
Anleger:innen dieser Baumstadt-Investments.“
Zwtl.: Private IFA-Investor:innen schaffen leistbaren Wohnraum
Die „Baumstadt Floridsdorf“ ist ein Projekt der IFA AG. Die
Umsetzung erfolgt über private Investor:innen, die sich am ersten
Bauabschnitt dieses Großprojekts über drei IFA Bauherrenmodelle mit
insgesamt rund 49 Millionen Euro beteiligten.
Bei diesem Vorzeigeprojekt für geförderten Wohnbau in Wien 21
wird eine rund 150 Jahre alte Siedlung in ein „ökologisches Dorf in
der Stadt“ mit gesamt 270 geförderten Wohnungen transformiert.
Vorhandene Strukturen werden unter Berücksichtigung des Bestands
nachverdichtet, zudem sind Dachgärten, Fassadenbegrünung mit
Rankhilfen sowie ein Grätzlpark vorgesehen.
Zwtl.: Steueroptimiert investieren
Aktuell ist ein Investment in dieses Projekt über das
Bauherrenmodell „Baumstadt 4“ möglich. Anlegerinnen beteiligen sich
dabei am geförderten Wohnbau in der Werndlgasse 4 in Wien-
Floridsdorf, bei dem 37 geförderte Mietwohnungen realisiert werden.
Eine Beteiligung erfolgt über eine KG, der persönliche Anteil an der
Immobilie wird im Firmenbuch eingetragen. Ein Investment ist ab einem
Eigenkapital von 15.480 Euro p.a., zahlbar über drei Jahre bei
Kreditzeichnung möglich. Die Planrendite beträgt rund 5,6% p.a. nach
Ablauf der Förderphase.
Mehr Informationen unter www.ifa.at
Bild 1, Abdruck honorarfrei
©IFA AG
Gleichenfeier des ersten Bauabschnitts der „Baumstadt
Floridsdorf“ mit 130 geförderten Wohnungen:
v.l.n.r.: Mag. Erwin Soravia (CEO IFA AG), Georg Papai (
Bezirksvorsteher Floridsdorf), Mag. Dr. Sabine Hanke (
Geschäftsführerin Voitl Bau) und Ing. Dieter Preinerstorfer (
Bezirksrat Floridsdorf)
Bild 2, Abdruck honorarfrei
©IFA AG
Nach nur sechs Monaten Bauzeit feiert IFA Dachgleiche beim ersten
Bauabschnitt des geförderten Wohnbauprojekts „Baumstadt Floridsdorf“
Über IFA
Mit mehr als 500 realisierten Projekten ist IFA österreichischer
Marktführer für Immobilieninvestments. Für 8.100 Investor:innen
verwaltet IFA rund 4,3 Milliarden Euro. Seit 1978 am Markt, umfassen
die Investitionsmöglichkeiten geförderte Bauherrenmodelle, exklusive
Prime Investments und Anleihen.
www.ifa.at
Hinweis zu den genannten Zahlen der IFA AG:
Die Angaben, Analysen und Prognosen beziehen sich auf die
Vergangenheit und sind kein verlässlicher Indikator für künftige
Ergebnisse. Damit wird keine Aussage über eine zukünftige
Wertentwicklung getroffen.
Bild(er) zu dieser Aussendung finden Sie unter http://bild.ots.at
