Wien (OTS) – Baustart für 27. Gemeindebau NEU in der Bernoullistraße,
mittlerweile
leben 4.500 Wiener*innen im Gemeindebau NEU. Über 1.000
Gemeindewohnungen werden aktuell in acht Bezirken errichtet.
Im Herzen von Kagran entsteht ein weiterer neuer Gemeindebau –
mit 88 leistbaren Wohnungen, einem zweigeschoßigen Kindergarten sowie
großzügigen Grün- und Aufenthaltsbereichen. Ein weiterer Meilenstein
der neuen Gemeindebau-Generation.
„Wir bauen weiter konsequent neue, leistbare Gemeindewohnungen
für die Wienerinnen und Wiener. Denn der soziale Wohnbau in unserer
Stadt ist Garant für leistbares Leben, für Lebensqualität und für
Sicherheit. Dabei verbinden die Gemeindebauten NEU zuverlässige,
leistbare Mietverträge, die nicht befristet sind, mit Wohnräumen und
Gemeinschaftsinfrastruktur, die auf die heutigen Bedürfnisse
zugeschnitten sind. Schon in der Planungsphase von Wohnhausanlagen
werden grundlegende Voraussetzungen geschaffen, dass später
Nachbarschaft gelingen kann. Und ein gutes und respektvolles
Miteinander unter den Bewohnerinnen und Bewohnern entsteht. Der
künftige Gemeindebau in der Bernoullistraße ist ein Paradebeispiel
dafür“, betont Wohnbaustadträtin Elke Hanel-Torsch.
„Mit diesem neuen Gemeindebau schaffen wir nicht nur eine
bauliche Weiterentwicklung mit hoher Nutzungsqualität, sondern setzen
zugleich ein starkes Zeichen für Familienfreundlichkeit im Bezirk.
Die offene städtebauliche Gestaltung mit neuen Grünbereichen und
Begegnungszonen bringt frischen Schwung ins Zentrum Kagran und stärkt
die Lebensqualität langfristig. Besonders freut mich, dass hier Raum
für Begegnung entsteht – damit fördern wir eine aktive Nachbarschaft
und eine soziale Durchmischung, die den Bezirk lebendig hält“,
ergänzt Bezirksvorsteher-Stellvertreter Karl Gasta.
„Klimafreundliche Bauweise und hohe Wohnqualität greifen hier
beispielhaft ineinander. Der Gemeindebau NEU in der Bernoullistraße
zeigt, wie wir die Stadt Schritt für Schritt klimaresilienter
gestalten: durch energieeffiziente Gebäude, viel Begrünung, kurze
Wege und Räume, die Menschen miteinander in Kontakt bringen. Das
Projekt ist ein zentraler Baustein einer Stadtentwicklung, die
Zukunft baut – für Familien, für Nachbarschaften und für eine Stadt,
die lebenswert bleibt, auch wenn sich Klima und Anforderungen
verändern“, erklärt Wiener Wohnen-Vizedirektor Johannes Pritz.
Drei Häuser, ein Ziel: modernes, leistbares und
nachbarschaftliches Wohnen
Die neue Wohnhausanlage besteht aus drei Gebäuden: einem
achtgeschoßigen Paarbauwerk sowie einem freistehenden Punkthaus. Die
offene Anordnung schafft neue Sichtachsen und Aufenthaltsbereiche und
stellt zugleich den Bezug zum künftigen „Schrödingerplatz Neu“ her.
Die 88 Gemeindewohnungen bieten vielfältige Grundrisse von 1 bis
5 Zimmern und verfügen über private Freiflächen. Die Anordnung und
Gestaltung der Wohnhäuser fördern Sicherheit und soziale Nähe.
Mehr Raum für Begegnung und Miteinander
Der Gemeindebau NEU schafft zahlreiche Orte, die Begegnung und
Austausch der Bewohner*innen fördern:
– Gemeinschaftsräume
– Mehrere Dachterrassen für Urban Gardening, Bewegung und Entspannung
– Waschküchen
– Fahrradwerkstatt
– Spielplätze für Kinder und Jugendliche
– Neue Aufenthaltsflächen in der Umgebung
Die Außenbereiche werden klimaresilient gestaltet: bodengebundene
Fassadenbegrünung, Vertical Greening, Biodiversitätsdächer sowie
beschattete Spiel- und Ruheplätze sorgen für ein angenehmes
Mikroklima.
Klimafreundlich und energieeffizient
Der Gemeindebau NEU wird in Niedrigstenergiebauweise errichtet.
Die Wärmeversorgung erfolgt über ein hybrides Wärmepumpensystem.
Photovoltaik-Anlagen sowie ein durchdachtes Regenwassermanagement
sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung. Intensive Begrünung
und klimaresiliente Pflanzen schützen vor Überhitzung und verbessern
die Aufenthaltsqualität im Sommer. Das gesamte Gebäude wurde mittels
Building Information Modeling (BIM) geplant, was besonders präzise,
ressourcenschonende und koordinierte Abläufe ermöglicht.
Gemeindebau NEU: Zukunft wird gebaut
Mit dem Spartenstich in der Bernoullistraße wird der Ausbau
leistbarer Gemeindewohnungen in Wien konsequent vorangetrieben. Es
ist der 27. Gemeindebau NEU, für den ein Baustart erfolgte. 18 davon
sind bereits fertiggestellt und das neue Zuhause für rund 4.500
Wiener*innen. An über 1.000 neuen Gemeindewohnung wird aktuell in
allen Teilen der Stadt gebaut. Und weitere Wohnhausanlagen sind
bereits in der intensiven Planungsphase. Damit wurden bereits über
5.700 neue Gemeindewohnungen für rund 13.000 Bewohner*innen auf den
Weg gebracht.
